居易轩

    房地产业是资本密集性产业，信贷是房企的命门。
    早在2009年底银行对公贷款利率就呈上升趋势。
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    这是一个幸福的时代，这是一个不幸的时代。
    现代科技只用了几百年的时间，就从根本上改变了我们这个赖以生存的世界，科技解放了人类的体力甚至脑力，提高了我们的生活品质，我们称之为现代文明。但同时，科技在传播福音的同时，也扮演着魔鬼。对技术进步的狂热，对物质增长的贪欲，使人类陷入种种困境，世界已随时面临严重危险。

    夜读新闻：北京有望率先征物业税，商业地产具开征条件，不免一惊。看完才知道只是新闻手法而已。文中的真正内容是，中央财经大学税务学院院长刘桓认为，现阶段物业税的开征和老百姓想像的基于住房的物业税开征还有一定的距离，但是先开征商业地产物业税还是可行的。当然其开征时间是不知道的。
    关于物业税，有很多的争论，一般人普遍认为，开征物业税增加了房产保有环节的成本，是遏制投资购房比例以及打击靠房产升值而获取暴利的炒房客最简单而又直接有效的方式。
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    ——读周伟主编的《历史草稿》

    时代的断片就是一张张历史草稿。
    言论钳制还是新闻自由，触摸报纸头条的体温，就可感知。
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    引言：土地闸门的开关真的很烫手
    年末岁初，政策冷雨。
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    将经济学能搞得象宗教，背后就是民众的迷失！
    最近，还是抽空在上厕所的时间通读了《郎咸平说：谁在谋杀中国的经济》，东方出版社2009年7月第1版。觉得有话想说，一直没有抽出时间，今天恰好读了腾讯财经的专题：经济学家为何不喜欢郎咸平。觉得可以从另一个视角来谈谈郎咸平。

    央行突然上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，比市场预期提早数月。存款准备金率上调0.5个点，世界股市震动。
    央行为何在此时突然调整存款准备金率？仅仅只是紧缩银根的信号的吗？2010年中国银行业或将面临威胁？

    信贷狂欢之后中国将如何善后？ 
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一、导言：地王有罪吗？

    每年有关地王的新闻报道总是热度新闻，没有新意的新闻，却总能屡屡被放置在媒体的头条。而且地王一出，必受诟病，必受摧挞，人云亦云，成为常态。如果仔细一想，深觉默然悲哀，默后哑然失笑。
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    年末岁初，政策冷雨。
    房地产在宏观经济不景气的背景下，房地产业展现着一种畸形的繁荣，在民众舆情激论下，中央政府密集出台系列调控政策，给虚热不退的房地产业打下退烧针。
    2009年11月10日，国土资源部下发154号文，对各类城市商品住宅项目单宗用地规模提出明确上限，“最大地块不得超过20万平方米”。
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    媒体约稿说要写一封致2010年楼市的信，想着，写什么呢？想起了2009年楼市的关键词：房价、蜗居、蚁族、焦虑等，似乎总太沉重了些，2010年呢？幸福感是自己创造的，我想起了一个植物的形象：蒲公英，一种很阳光的春天的植物，也是一种很阳光的秋天的植物。

    近段时间以来，《蜗居》在网上狠狠地火了一把。《蜗居》的真实蓝本取自于中国高房价下每天上演的各种疯狂和苍凉。通篇家长里短，却在饮食男女中博得了极大的共鸣。社会打了个寒战，有人这么说，大部分人在这部小说里找到了自己或周围朋友、同事的生活剪影。在“攒钱的速度永远赶不上涨价的速度”下苟延残喘的都市男女除了叹气还能怎样呢？
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